Главная страница » Общ. совет при ГЖИ » Протокол №2 открытого общего собрания членов Общественного совета при Государственной Жилищной Инспекции Краснодарского края

Протокол №2 открытого общего собрания членов Общественного совета при Государственной Жилищной Инспекции Краснодарского края

г. Краснодар                               30.10.2014 года

Время проведения собрания:
Начало собрания: 14-00
Окончание собрания: 15-00
Место проведения собрания: г. Краснодар, ул. Рашпилевская 181, зал совещаний.

Присутствовали члены Общественного совета при государственной жилищной инспекции Краснодарского края: 

1.Колпаков Владимир Станиславович — председатель Общественного совета
2.Шереметинский Николай Борисович — заместитель председателя
3.Сташевская Ирина Анатольевна — секретарь совета
4.Лукашев Михаил Васильевич
5.Комаренко Татьяна Лазаревна
6.Богачев Александр Николаевич
7.Худяков Олег Гаврилович
8.Давыдова Любовь Иосифовна
9.Бойко Анна Ивановна
10.Василенко Людмила Александровна

От государственной жилищной инспекции Краснодарского края присутствовали: 
Набатников Владимир Васильевич — заместитель руководителя инспекции.  Шеян Юрий Алексеевич — начальник отдела инспекционного контроля.

Наличие кворума подтверждается присутствием 10 из 15 членов общественного совета при государственной жилищной инспекции Краснодарского края.

Предложили: избрать председателем собрания Колпакова В.С., секретарем – Сташевскую И.А.


Постановили:

Избрать председателем собрания Колпакова В.С., секретарем Сташевскую И.А.
Голосовали: «за» десять человек; «против» нет, воздержавшихся нет, принято  единогласно. 

Слушали:

Колпаков В.С. – предложил утвердить повестку дня собрания о проблемах и правовом урегулировании взаимоотношений между собственниками,  управляющими и ресурсоснабжающими организациями.

Голосовали: «за» десять человек; «против» нет, воздержавшихся нет, принято  единогласно.

Повестка дня: 

1.Освещение проблем, возникающих при взаимоотношениях между собственниками, управляющими и ресурсоснабжающими организациями, и разработка предложений по правовому урегулированию этих взаимоотношений.

По повестке дня Слушали:

Выступил: Колпаков В.С., председатель Общественного совета, о нарушении исполнителями и поставщиками коммунальных услуг положения действующего законодательства в сфере оказания коммунальных услуг и поставки ресурсов для оказания коммунальных услуг в части не включения в договоры обязательных условий о:

а) режиме подачи, составе, свойствах холодной и горячей воды, параметрах электрической энергии;
б) давлении в системах холодного и горячего водоснабжения;
в) параметрах тепловой энергии, подаваемой в дом;
г) определении стоимости воды, энергии, газа, услуг водоотведения;
д) порядке и сроке оплаты за коммунальные услуги;
е) перерасчете платы за предоставление услуг ненадлежащего качества либо с перерывами.

Тем самым ущемляя права собственника жилья в многоквартирном доме как потребителя услуги.

О неправомерности корректировки размера платы за коммунальные услуги в сторону увеличения по итогам года, без включения условий данной корректировке в договоры поставки, и указания методики расчета и основных её формул. 

Предложил: проверить обоснованность применения тарифов теплоснабжающей организации ОАО «АТЭК», оценивать деятельность ТСЖ и Управляющих компаний по защите прав и законных интересов собственников на получение коммунальных услуг надлежащего качества в судах и административных органах, организовать обмен опытом по защите указанных интересов собственников между управляющими компаниями и ТСЖ.

Выступила: Комаренко Т.Л., председатель Совета МКД по ул.40 лет Победы 146/3 в г. Краснодаре, приведя пример нарушения качества поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению многоквартирных домов ул.40-летия Победы от котельной, находящейся по ул. Российской 96/1 и принадлежащей ОАО"АТЭК", сославшись на многочисленные жалобы из-за некачественного предоставления данных услуг.

Предложила: усилить контроль путем привлечения Муниципалитет к деятельности по проверки соблюдения температурного графика  и перерывов в подаче теплоносителя, путем предоставления ежемесячных отчетов по каждой котельной и ЦТП сопостановщиком и сравнения данных с показанием приборов учета многоквартирных домов.

Выступил: Шереметинский Н.Б., председатель «Ассоциации управляющих компаний города Сочи», об игнорировании поставщиками коммунальных ресурсов протоколов разногласий с требованиями о включении в договоры поставок таких, как параметров качества поставляемых ресурсов, как температурный график подачи ресурса (тепло) и ответственность энергопоставщиков.

Затягивании сроков последними, по перезаключению договоров поставки после смены исполнителя коммунальных услуг, с неправомерными предложениями о погашении долга предыдущей компании.

Отказах энергопоставщиков в пообъектной разбивке нового и старого жилого фонда, коммерческих и жилых помещений, нежелании взаимодействия с потребителями выраженном в отказах в принятии жалоб и претензий.

Предложил: усилить контроль за работой поставщиков услуг со стороны муниципальных властей и контролирующих органов, а так же ужесточить ответственность за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Выступила: Давыдова Л.И., член общественного совета по вопросам ЖКХ и ТЭК при  Администрации Краснодарского края, руководитель ТСЖ «Каскад», о нарушении поставщиком тепловой энергии действующего законодательства, касаемо ограничения поставки не только горячего водоснабжения, но и отопления всем без исключения собственникам многоквартирных домов, в не зависимости от наличия задолженности

О неправомерности требований со стороны ОАО «АТЭК» оплаты за отключение и возобновления подачи коммунального ресурса, после  ограничения, в нарушение норм жилищного и гражданского законодательства.

Предложила: составить коллективное обращение в Управление Федеральной Антимонопольной Службы Краснодарского края, с целью проверки деятельности ОАО «АТЭК»

Решили:

1.Инициировать обращение в Региональную энергетическую комиссию — департамент цен и тарифов Краснодарского края по вопросу  обоснованности применения цен и тарифов ресурсоснабжающей организации ОАО «АТЭК».

2.Усилить контроль за работой поставщиков услуг со стороны муниципальных властей и контролирующих органов, а так же ужесточить контроль за привлечением к ответственности за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества,

3.Провести разъяснительную работу с Управляющими компаниями и ТСЖ  по ведению претензионной работы с ОАО «АТЭК», и другими энергопоставщиками.

Голосовали: «за» десять человек; «против» нет, воздержавшихся нет, принято единогласно.

Председатель Общественного совета
при ГЖИ Краснодарского края                                В.С. Колпаков

Ответственный секретарь                                       И.А. Сташевская

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 http://www.service-lift.su http://sovetlift.ru/
http://www.lift.ru/  http://www.lift.ru/

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------