Главная страница » Новости » Новости корпорации » О проведении мониторинга домов, сданных в рамках программы переселения из аварийного жилья, Краснодарским Центром общественного контроля в городе Новороссийске

О проведении мониторинга домов, сданных в рамках программы переселения из аварийного жилья, Краснодарским Центром общественного контроля в городе Новороссийске

В рамках реализации региональной адресной программы переселения из аварийного жилья за 2014 год Центром общественного контроля Краснодарского края 18-19 марта 2015 года  была проведена выездная проверка и осуществлена общественная экспертиза качества строительства и эксплуатации объектов в городе Новороссийске по адресам: улица  Видова дом 214 литер 2 и улица Анапское шоссе дом 53 корпус 2. Подобные проверки будут проводиться Центром общественного контроля и по другим городам Краснодарского края, входящих в программу переселения из аварийного жилья.

Информация по улице Видова дом 214:

1. Общие сведения

 

Дата проведения обследования

19.03.15

 

Адрес дома

Краснодарский край, г. Новороссийск,

ул Видова, 214

 

Общие данные:

- количество этажей;

- количество подъездов;

- общая площадь дома;

- количество квартир, в т.ч. с участием средств 185-ФЗ

 

Этажность – 16

Подъездов – 3

S=16993,1

Кол-во квартир 342

 

Конструктивные решения дома:

- фундаменты;

- наружные стены;

- перекрытия;

- крыша (скатная, плоская);

- материал кровельного покрытия

Фундамент – монолитный железобетон

Наружные стены – монолит, железобетон

Окраска по штукатурке (по бетону) смешанная 

 

Благоустроена или нет прилегающая территория дома

Подъезды асфальтированы, двор имеет игровую детскую и спортивную площадку

 

Адреса расселяемых аварийных домов

По программе переселения в дома Видова, 214 и Анапское шоссе 53 к.2  были переселены граждане

1.  ул. Сакко и Ванцетти, 13
2. ул. Кирова, 6
3. ул. Суворовская, 24/26
4. ул. Энгельса, 59
5. ул. Октябрьская, 19

 

Управляющая организация

ООО «Репино»

2. Фундамент

 

Наличие или отсутствие сырости в подвале

Не выявлено

 

Трещины фундамента

Не выявлено

 

Наличие продухов

Есть. Нарушений не выявлено.

 

Материал и текущее состояние отмостки

Армированный бетон, 120 мм. Состояние в норме.

 

Состояние наружных стен и выявленные нарушения

На протяжении ОЗП 2014/2015 г.г. были неоднократные жалобы на течь швов. Управляющей компанией (застройщиком) данные нарушения устраняются по факту выявления.

 

Состояние входных групп и выявленные нарушения

Не выявлены

 

Материал оконных блоков и выявленные нарушения

Металлопластик

 

Материал наружных дверных блоков и выявленные нарушения

Двери – металл с утеплителем. Нарушения не выявлены.

 

3. Кровля

 

Состояние и выявленные нарушения

 

 

Материал и состояние утепления перекрытия на чердаке

Кровля плоская (совмещённая)

Материал утепляющего слоя – минеральная вата

 

 

Наличие водосточной системы и ее состояние

Система водостока – наружного неорганизованного типа

4. Жилые помещения

 

Общее состояние помещений (наличие строительного мусора, грязи, посторонних предметов)

Не выявлено нарушений.

 

Материал качество покрытия пола

Линолеум

 

Качество потолка

Крашенный, состояние хорошее

 

Качество стен

Крашенные, состояние хорошее

 

Материал и качество оконных блоков

Металлопластик, качество удовлетворительное

 

Материал и качество дверных входных и межкомнатных блоков

 

Двери – металл с утеплителем.

Качество входных (подъездных) дверей – хорошее.

Качество

5. Сантехническое оборудование в соответствии с проектным решением

 

Наличие унитаза

Да

 

Наличие мойки

Да

 

Наличие ванны

Да

 

Наличие газовой или электрической плит

Электрическая

 

Наличие котла индивидуального отопления

Индивидуальная котельная в подвальном помещении, теплообменники

6. Инженерные системы

 

Система водоснабжения и выявленные нарушения

Не выявлено. Вода подаётся по графику установленному МУП «Водоканал» и УЖКХ города (отсутствие воды в дневное время).

 

Система теплоснабжения и выявленные нарушения

Во время ОЗП 2014/2105 были выявлены нарушения температурного режима. Жалобы из данного дома в Управление ЖКХ и диспетчерские службы ответственных за устранение были много численными. Управляющая компания ООО "«Репино» ссылалась на недотоп со стороны котельных «Краснодартеплосетей» ввиду экономии, начальники котельных ссылались на постоянные отключения электроэнергии «НЭСКом» и отсутствие резервных источников питания в аварийных ситуациях.

 

Система водоотведения (канализации) и выявленные нарушения

Не выявлено нарушений

 

Система газоснабжения

Отсутствует

 

Система электроснабжения и выявленные нарушения

Нарушений не выявлено.

Во время ОЗП и низких температур были неоднократные жалобы на выключение света

 

Система вентиляции и выявленные нарушения

Нарушений не выявлено

 

Температура воздуха в помещении (оценочно)

+19 (квартира угловая на третьем этаже)

7. Лифтовое оборудование

 

Лифтовое оборудование

Наличие лифтов: 6

Год начала эксплуатации: 2014

Состояние отличное.

   

Информация по улице Анапское шоссе дом 53 корпус 2

 

1. Общие сведения

 

Дата проведения обследования

18.03.15

 

Адрес дома

Краснодарский край, г. Новороссийск, Анапское шоссе, 53 к.2

 

Общие данные:

- количество этажей;

- количество подъездов;

- общая площадь дома;

- количество квартир, в т.ч. с участием средств 185-ФЗ

 

Этажность – 16

Подъездов – 2

S=9021,8

Кол-во квартир - 138

 

Конструктивные решения дома:

- фундаменты;

- наружные стены;

- перекрытия;

- крыша (скатная, плоская);

- материал кровельного покрытия

Фундамент – монолитный железобетон

Наружные стены – монолит, железобетон

Окраска по штукатурке (по бетону) смешанная 

 

Благоустроена или нет прилегающая территория дома

Подъезды асфальтированы, двор имеет игровую детскую и парковочную зону для автомобилей

 

Адреса расселяемых аварийных домов

По программе в дома Видова, 214 и Анапское шоссе 53 к.2  были переселены граждане

1.  ул. Сакко и Ванцетти, 13
2. ул. Кирова, 6
3. ул. Суворовская, 24/26
4. ул. Энгельса, 59
5. ул. Октябрьская, 19

 

Управляющая организация

ООО «Репино»

2. Фундамент

 

Наличие или отсутствие сырости в подвале

Выявлены отдельные очаги

 

Трещины фундамента

Не выявлено

 

Наличие продухов

Есть, нарушений не выявлено.

 

Материал и текущее состояние отмостки

Армированный бетон, 120 мм. Состояние в норме.

3. Фасад

 

Состояние наружных стен и выявленные нарушения

Не выявлены

 

Состояние входных групп и выявленные нарушения

Не выявлены

 

Материал оконных блоков и выявленные нарушения

Металлопластик

 

Материал наружных дверных блоков и выявленные нарушения

Двери – металл с утеплителем. Нарушения не выявлены.

 

4. Кровля

 

Состояние и выявленные нарушения

Не выявлены, состояние отличное

 

Материал и состояние утепления перекрытия на чердаке

Кровля плоская (совмещённая)

Материал утепляющего слоя – минеральная вата

 

 

Наличие водосточной системы и ее состояние

Система водостока – наружного неорганизованного типа

 

6. Жилые помещения

 

Общее состояние помещений (наличие строительного мусора, грязи, посторонних предметов)

Нарушения не выявлены

 

Материал качество покрытия пола

Линолеум

 

Качество потолка

Крашенный, состояние хорошее

 

Качество стен

Крашенные, состояние хорошее

 

Материал и качество оконных блоков

Металлопластик, качество удовлетворительное

 

 

Материал и качество дверных входных и межкомнатных блоков

Двери – металл с утеплителем.

Качество входных (подъездных) дверей – хорошее.

7. Сантехническое оборудование в соответствии с проектным решением

 

Наличие унитаза

Да

 

Наличие мойки

Да

 

Наличие ванны

Да

 

Наличие газовой или электрической плит

Электрическая

 

Наличие котла индивидуального отопления

Нет информации

8. Инженерные системы

 

Система водоснабжения и выявленные нарушения

 

 

Система теплоснабжения и выявленные нарушения

Во время ОЗП 2014/2105 были выявлены нарушения температурного режима. Жалобы из данного дома в Управление ЖКХ и диспетчерские службы ответственных за устранение были много численными. Управляющая компания ООО "«Репино» ссылалась на недотоп со стороны котельных «Краснодартеплосетей» ввиду экономии, начальники котельных ссылались на постоянные отключения электроэнергии «НЭСКом» и отсутствие резервных источников питания в аварийных ситуациях.

 

Система водоотведения (канализации) и выявленные нарушения

Отсутствует

 

Система газоснабжения

Отсутствует

 

Система электроснабжения и выявленные нарушения

Во время ОЗП и низких температур были неоднократные жалобы на выключение света

 

Система вентиляции и выявленные нарушения

Нарушений не выявлено

 

Наличие приборов учета потребления ресурсов

Присутствуют

 

Температура воздуха в помещении (оценочно)

Нарушений не выявлено

9. Лифтовое оборудование

9.

Лифтовое оборудование

Наличие лифтов: 4

Год начала эксплуатации: 2014

Состояние отличное.

 


     


 

 

Источник: Союз "КККЖС"
Вернуться к списку

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 http://www.service-lift.su http://sovetlift.ru/
http://www.lift.ru/  http://www.lift.ru/

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------