Главная страница » Новости » Новости корпорации » Капитальный ремонт многоквартирных домов

Капитальный ремонт многоквартирных домов

На заседании  Общественного совета при Госжилинспекции Краснодарского края 17 декабря 2014 года обсуждались проблемы, с которыми сталкивается региональный оператор НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирного дома».

     В частности, в своем докладе, Хобленко Оксана, начальник юридического отдела НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирного дома» отметила  негативное отношение собственников к новым правилам проведения капитального ремонта, и, как  следствие,  отказ собственников заключать договор, что в конечном счете может повлечь  за собой масштабный недобор средств собственников МКД, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора.  

       В свою очередь   члены Общественного совета также задавали  вопросы, интересующие их избирателей,  - Почему банки, которые принимают плату, берут комиссию, В квитанциях на капремонт отсутствуют телефоны территориальных отделов, Как будет осуществляться контроль за расходованием средств? Что должен знать каждый собственник помещения о капитальном ремонте своего дома? В квитанциях нет ссылок на соответствующие законы?

         В результате обсуждения ситуации, которая сложилась в Краснодарском крае при проведении капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, Общественным советом при Госжилинспекции было принято решение рекомендовать  региональному оператору ежемесячно информировать Общественный совет при Госжилинспекции Краснодарского края о ходе проведения мероприятий и возникающих проблемах при реализации программы капитального ремонта МКД.

      В Краснодарском крае НКО «Фонд капитального ремонт МКД», являющийся получателем субсидий за счет средств государственной корпорации Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств краевого и местного бюджетов, а также, в рамках софинансирования, средств собственников помещений в многоквартирных домах (в размере 15 %) является организатором конкурсов на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

   В своем отчете, представленном в Общественный совет при Госжилинспекции  по состоянию на 29 января 2015 года, Региональным оператором   опубликованы извещения о проведении 77 конкурсов по 99 домам со стоимостью работ, предусмотренной программой 171,8 млн. рублей, в том числе:

- по 11 конкурсам (15 домов) заключены договоры подряда на общую сумму 21,7 млн. рублей (экономия по итогам составляет 848,1 тыс. рублей);

- 16 конкурсов со стоимостью работ, предусмотренной программой 13,8 млн. рублей не состоялись;

- по 24 конкурсам со стоимостью работ, предусмотренной программой 55 млн. рублей, конкурсные процедуры приостановлены в связи с рассмотрением в ФАС.

            До 25 февраля 2015 года планируется заключение оставшихся договоров.

Началом первых ремонтных работ является дата заключения первого договора подряда. По 13 домам в настоящее время ведутся строительно-монтажные работы. Срок окончания первых строительно-монтажных работ – 15 февраля 2015 года. Срок завершения строительно-монтажных работ по последнему конкурсу – 1 июля 2015 года (без учета внесения изменений в технические и энергетические паспорта многоквартирных домов).

        Во исполнении региональной программы, утвержденной постановлением губернатора Краснодарского края от 31.12.2013 № 1638, в рамках реализации Закона 2735-КЗ региональным оператором проводится работа по формированию и доставке платежных документов собственникам общего имущества в МКД. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт на территории Краснодарского края для собственников возникла с 01.11.2014г. За 2 месяца на счет Регионального оператора поступило 99,4 млн. руб.

           6 февраля 2015 года, на совещании в столице Республики Крым, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис заявил, что Минстрой России будет кратно усиливать контроль за проведением капремонта в России. По его словам, предполагается участие собственников и представителей общественности в приемке работ, проведенных в рамках капремонта. Кроме того, на домах, включенных в краткосрочный план программы по реализации капремонта (до  3-х лет)  необходимо будет размещать информационные таблички с указанием сроков и видов работ. Региональные операторы капитального ремонта обязаны размещать в публичном доступе информацию о количестве средств, собранных с собственников жилья, а также о потраченных суммах.

Источник: Союз "КККЖС"
Вернуться к списку

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 http://www.service-lift.su http://sovetlift.ru/
http://www.lift.ru/  http://www.lift.ru/

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------